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Integraal for Real Estate

Une gamme de solutions digitales spécialement développée pour aider les professionnels de l’immobilier. Des solutions analytiques entièrement personnalisables qui donnent une vision à la fois globale et précise sur toutes les données provenant de sources les plus diverses pour permettre de prendre les meilleures décisions.
Références
Témoignages

Ce qu’ils disent de nous

Nous collaborons depuis de nombreuses années avec l’équipe d’Integraal Solutions, dont nous apprécions tout particulièrement la réactivité et la disponibilité.
L’outil Integraal for Real Estate déployé début 2021 chez nous, nous donne une meilleure vision analytique de notre activité.
Avec l’aide de l’équipe d’Integraal Solutions, toujours à l’écoute de nos besoins, nous pouvons créer et consulter des tableaux de bords de manière simple et rapide. Ces données facilitent grandement notre quotidien et nous permettent également d’apporter un meilleur service à nos clients et améliorer nos contrôles et suivis internes.
Stefanie Sidler Directrice Gérance, Bory & Cie Agence Immobilière SA
Nous travaillons avec Integraal Solutions depuis début 2020 et je les recommande à toute personne voulant une fondation solide et fiable pour créer des tableaux de bords performants. Ils ont su écouter mes besoins, me conseiller, me créer une base de donnée adaptée puis me former pour que je sois autonome dans l’utilisation du système. A ce jour, j’ai pu développer une dizaine de Dashboard et en cas de questions spécifiques, ils ont fait preuve d’une très grande réactivité pour m’aider !
Ces tableaux m’ont clairement aidé à améliorer mon suivi, mon contrôle interne ainsi que le service que nous apportons à nos clients.
Jérôme Chincarini co-CEO, Synergix SA | New generation fiduciary
100 %

des utilisateurs métiers ont besoin de données de qualité dans leurs processus de décision

La qualité de la donnée est essentielle

La donnée est le résultat de nos processus opérationnels : elle met en évidence nos forces et nos faiblesses. 
Il ne faut pas attendre qu’elle soit parfaite, elle ne le sera probablement jamais ; il faut cependant apporter une attention particulière aux données qui ont un fort impact sur l’organisation. Une culture data ne s’improvise pas, elle se construit avec le temps et demande une forte impulsion des équipes dirigeantes.

3.5 Semaines

Les régies immobilières réduisent considérablement le temps nécessaire pour la mise en place d’une plateforme décisionnelle en utilisant les solutions Integraal

Ne pas réinventer la roue et se baser sur le meilleur de la technologie

Nous faisons constamment évoluer nos solutions. L’édition 2021, 5ème version majeure, repose sur les meilleurs composants technologiques du marché et permet un déploiement rapide de solutions pragmatiques.

94 %

des équipes opérationnelles disent être capable de produire les bons résultats en temps et en heure

Une vision globale, commune et cohérente des données clés

L’accessibilité à la donnée est un réel enjeu. Les utilisateurs sont constamment sollicités pour produire de nouveaux rapports et pour apporter leur expertise. Ils doivent être à même de produire des analyses sur des données fiables, sécurisées et conformes. Un référentiel global et commun permet de considérablement réduire ce risque : chaque consommateur participe activement à augmenter la qualité de ses données et donc de la communauté tout entière.

67 %

des personnes qui utilisent le storytelling disent être capable de soutenir leurs propos par l’utilisation de données factuelles

La technologie au service des utilisateurs

Les fonctions de storytelling permettent de soutenir vos propos par des visuels tangibles et des données factuelles. L’adhésion de l’audience passe par la confiance et par des données conformes admises de tous. 
L’utilisation d’applications dynamiques, couplée à de puissantes fonctions de storytelling, permet de répondre instantanément à toutes les questions.

Vous aider à mieux décider

Real Estate Digital Solutions

Taux
effectifs
Etat
Locatif
Décompte
propriétaires
Employés

Taux effectifs

Les applications liées au taux effectif de gestion permet, sur base de vos décomptes, de calculer le réel taux de gestion effectif. Il peut tenir compte des gros travaux, des rénovations, des bons, etc.

  • Données organisationnelles
  • Décomptes mandats & propriétaires
  • Gros travaux & rénovations
  • Comptabilité analytique
  • Charge de travail effective

Etat Locatif

La gestion de votre état locatif repose sur l’analyse de tous les éléments clefs de votre organisation : les propriétaires, groupes de propriétaires, les immeubles, les objets, le taux d’occupation, les locataires, les baux, etc. Toutes ces données font partie du référentiel de donnée commun.

  • Données organisationnelles
  • Propriétaires & Groupes de propriétaires
  • Immeubles & Objets
  • Locataires & Baux
  • Etat locatif, Vacants & Contentieux

Décompte propriétaires

Les applications dédiées aux propriétaires permettent de donner de la visibilité et de la transparence à vos mandats. Elles sont pensées pour vos propriétaires et s’intègrent en toute transparence sur votre infrastructure : site internet, tablettes et Smartphones.

  • Vision propriétaire
  • Adapté à vos standards & charte graphique
  • Intégré à votre portail applicatif
  • Interface web, tablettes et smartphone
  • Dynamique, interactif et très intuitif

Employés

Une bonne visibilité sur les équipes opérationnelles permet de soutenir la transformation de votre établissement. Les données sont factuelles et sont accessibles aux bonnes personnes au bon moment.

  • Données sécurisées
  • Une vision globale des équipes
  • Intégration des charges & frais
  • Comptabilité analytique
  • Gestion des rapports d’activité

Taux effectifs

Les applications liées au taux effectif de gestion permet, sur base de vos décomptes, de calculer le réel taux de gestion effectif. Il peut tenir compte des gros travaux, des rénovations, des bons, etc.

  • Données organisationnelles
  • Décomptes mandats & propriétaires
  • Gros travaux & rénovations
  • Comptabilité analytique
  • Charge de travail effective

Etat Locatif

La gestion de votre état locatif repose sur l’analyse de tous les éléments clefs de votre organisation : les propriétaires, groupes de propriétaires, les immeubles, les objets, le taux d’occupation, les locataires, les baux, etc. Toutes ces données font partie du référentiel de donnée commun.

  • Données organisationnelles
  • Propriétaires & Groupes de propriétaires
  • Immeubles & Objets
  • Locataires & Baux
  • Etat locatif, Vacants & Contentieux

Décompte propriétaires

Les applications dédiées aux propriétaires permettent de donner de la visibilité et de la transparence à vos mandats. Elles sont pensées pour vos propriétaires et s’intègrent en toute transparence sur votre infrastructure : site internet, tablettes et Smartphones.

  • Vision propriétaire
  • Adapté à vos standards & charte graphique
  • Intégré à votre portail applicatif
  • Interface web, tablettes et smartphone
  • Dynamique, interactif et très intuitif

Employés

Une bonne visibilité sur les équipes opérationnelles permet de soutenir la transformation de votre établissement. Les données sont factuelles et sont accessibles aux bonnes personnes au bon moment.

  • Données sécurisées
  • Une vision globale des équipes
  • Intégration des charges & frais
  • Comptabilité analytique
  • Gestion des rapports d’activité

Real Estate Analytics

Des applications prêtes à l’emploi en mode self-service, des modèles analytiques de référence et des outils de conception de tableaux de bord ad-hoc pour faciliter et accélérer l’adoption.

Des applications modèles prêtes à l’emploi

Partir d’une page blanche n’est pas une chose facile. En revanche, les applications existantes permettent d’appréhender les données et d’entrer rapidement dans un contexte opérationnel qui a du sens. La technologie embarquée permet de personnaliser les applications et d’adapter l’expérience utilisateur à vos nombreux besoins. Vous êtes maître à bord et avez tout le loisir de créer rapidement vos propres applications, en toute autonomie.

  • Applications modèles disponibles
  • Global MIS, Finance, Risk, Credit, etc.
  • Possibilité de créer et de modifier pour les utilisateurs métiers leurs propres applications
  • Accès au dictionnaire de données standardisées de l’entreprise : le Data-Catalogue
  • Autonomie des équipes métiers pour une publication des applications (processus de validation intégré)
  • Indépendance des équipes métiers
  • Sécurisation de l’accès aux données (encryption et gestion des droits d’accès)
  • Storytelling, reporting PDF, alerts, exports manuels de données au format XLS, etc.
  • Basé sur la technologie embarquée Qlik

Real Estate Engine

Depuis 2012, l’Integraal Real Estate Engine s’impose comme le data-hub de référence, conçu spécifiquement pour répondre aux besoins complexes du secteur des régies immobilières. Basé sur la technologie Qlik-Talend, il propose une industrialisation complète des processus de gestion de données, garantissant une efficacité et une précision inégalées.

Une architecture modulaire et performante

L’Integraal Real Estate Engine se distingue par son architecture en plusieurs couches :

  • Zone d’import : pour l’intégration initiale des données.
  • Zone historique : pour conserver et accéder aux données historiques.
  • Data-hub : pour la mise à disposition des données prêtes à l’utilisation.

Grâce à son modèle générique de données, il assure une structure cohérente et homogène, indépendamment des différentes sources de données. De plus, l’engine est compatible avec le SGBD de votre choix et peut être déployé on-premise, dans le cloud, ou en mode hybride, offrant ainsi une flexibilité totale.

  • Un modèle de données générique pensé pour la banque
  • Clients, Propriétaires, Mandats, Immeubles, Baux, Bons, Employés, etc.
  • Des connecteurs existants sur les principales plateformes du marché
  • Des connecteurs ad-hoc disponibles : fichiers-plats, Excel, API, etc.
  • Basé sur le SGBD recommandé du client : Oracle, DB2, SQL Server, PostgreSQL, Snowflake, etc.)
  • On-Premise, Hybrid et/ou Private Cloud
  • ETL embarqué Qlik Talend

Une qualité de données inégalée

Au cœur de l’Integraal Real Estate Engine se trouve le Data Quality Engine, un outil puissant qui applique plus de 700 règles techniques et fonctionnelles pour assurer la cohérence et la pertinence des données. Les utilisateurs peuvent également définir leurs propres règles spécifiques, garantissant que les contrôles sont effectués au moment opportun, avec des résultats stockés dans le HUB pour un pilotage efficace via des tableaux de bord, des alertes et des rapports dynamiques.

  • Externalisation des contrôles qualités techniques et fonctionnels
  • Plus de 700 règles existantes et personnalisables
  • Un système intégré de gestion et de remontée des alertes
  • Les résultats des anomalies/alertes sont archivés
  • Traçabilité et suivi périodique des anomalies

Des fonctionnalités métier avancées

L’engine intègre également des processus métiers éprouvés pour enrichir vos données avec des calculs complémentaires.

  • Calculs analytiques complémentaires intégrés
  • Moteur d’allocation des revenus (comptabilité analytique)
  • Moteur d’allocation des coûts (distribution des coûts jusqu’au niveau des Portefeuilles)
  • Calcul des Rétrocessions spécifiques (Business Introducers, etc.)
  • Calcul du Taux Effectif

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